استفاده از مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM) در سطح جهانی به یکی از مهم‌ترین رویکردهای تحول‌آفرین در صنعت ساخت‌وساز تبدیل شده است. این فناوری با بهبود فرآیند طراحی، ساخت، بهره‌برداری و نگهداری پروژه‌ها، نه تنها بهره‌وری را افزایش داده، بلکه ریسک‌ها را نیز به طور چشمگیری کاهش داده است. در این مقاله، چند نمونه موفق از پروژه‌های بین‌المللی که با بهره‌گیری از BIM به نتایج قابل توجهی دست یافته‌اند، مورد بررسی قرار می‌گیرند.
پروژه Crossrail یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های حمل و نقل در اروپا است. در این پروژه، از BIM برای مدیریت طراحی پیچیده، هماهنگی بین تیم‌ها و کاهش تداخلات احتمالی استفاده شد. استفاده از مدل‌های سه‌بعدی و اطلاعات دقیق در تصمیم‌گیری‌های سریع و مؤثر، منجر به کاهش قابل توجه زمان و هزینه شد.
در ساخت این مرکز درمانی، تیم پروژه از BIM برای بهینه‌سازی طراحی و نصب تأسیسات مکانیکی و الکتریکی بهره برد. بهره‌گیری از مدل‌های دیجیتال پیشرفته، منجر به کاهش ۲۰٪ خطاهای اجرایی و افزایش ایمنی شد. همچنین در فاز بهره‌برداری، مدیریت هوشمند تأسیسات با کمک BIM امکان‌پذیر شد.
در این پروژه بزرگ زیرساختی، BIM به عنوان ابزار اصلی برای هماهنگی بین شرکت‌های پیمانکاری بین‌المللی مورد استفاده قرار گرفت. اشتراک‌گذاری داده‌های واقعی و مدل‌های هماهنگ، به تصمیم‌گیری بهتر و کنترل دقیق‌تر هزینه‌ها انجامید. همچنین به دلیل وجود حجم زیاد اطلاعات، یک سیستم مدیریت داده مبتنی بر BIM طراحی شد.
در طراحی و اجرای این آسمان‌خراش مشهور، از BIM برای پیش‌بینی تداخلات ساختاری و مهندسی استفاده شد. استفاده از این فناوری باعث شد تا بسیاری از مشکلات بالقوه پیش از اجرا شناسایی و اصلاح شوند، که صرفه‌جویی بالایی در منابع انسانی و مالی ایجاد کرد.
جمع بندی
مطالعه پروژه‌های موفق بین‌المللی نشان می‌دهد که BIM فراتر از یک ابزار طراحی صرف است و به عنوان یک راهبرد مدیریتی، می‌تواند در تمام مراحل چرخه عمر پروژه نقشی کلیدی ایفا کند. مزایایی چون کاهش هزینه‌ها، زمان‌بندی دقیق‌تر، افزایش بهره‌وری، و بهبود کیفیت، دلایل مهمی هستند که بسیاری از شرکت‌های پیشرو در سطح جهان را به استفاده از این فناوری ترغیب کرده‌اند. با بومی‌سازی درست BIM و بهره‌گیری از تجربه‌های جهانی، کشورهایی نظیر ایران نیز می‌توانند از مزایای گسترده آن بهره‌مند شوند.